מחירי דירות במחוז מרכז – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה במחוז מרכז ברבעון 2 2026 היה ₪2,731,500, לפי 2,916 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע במחוז מרכז
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,516,300 | 62 | ▲ 5.9% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,975,200 | 668 | — 0.0% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,554,100 | 1,113 | ▲ 0.9% |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,339,600 | 897 | ▲ 0.4% |
| 5.5–6 חדרים | ₪4,052,000 | 176 | ▼ 1.0% |
מחיר דירה ממוצע במחוז מרכז – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה במחוז מרכז
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה במחוז מרכז היה ₪2,731,500, ושכר הדירה הממוצע ₪5,474 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-42 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.4% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-38 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה במחוז מרכז בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה במחוז מרכז ברבעון 2 2026 היה ₪2,731,500.
האם מחירי הדירות במחוז מרכז עלו בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 1.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
כמה שנות שכירות שווה דירה במחוז מרכז?
כ-42 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס