שכר דירה במחוז תל אביב – רבעון 2 2026
שכר הדירה הממוצע במחוז תל אביב ברבעון 2 2026 היה ₪6,412 לחודש, לעומת ₪6,154 ברבעון המקביל אשתקד (הלמ״ס, סקר שכר דירה).
שכר דירה ממוצע לחודש במחוז תל אביב
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 4.9 מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | שכר דירה ממוצע | לעומת אשתקד |
|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪4,834 | ▲ 2.5% |
| 2.5–3 חדרים | ₪5,890 | ▲ 2.4% |
| 3.5–4 חדרים | ₪7,206 | ▲ 2.7% |
| 4.5 חדרים ומעלה | ₪9,402 | ▲ 3.1% |
שכר דירה ממוצע במחוז תל אביב – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה במחוז תל אביב
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה במחוז תל אביב היה ₪3,576,800, ושכר הדירה הממוצע ₪6,412 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-46 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.2% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-45 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
שאלות נפוצות
כמה עולה בממוצע לשכור דירה במחוז תל אביב?
לפי סקר שכר הדירה של הלמ״ס, שכר הדירה הממוצע במחוז תל אביב ברבעון 2 2026 היה ₪6,412 לחודש.
האם שכר הדירה במחוז תל אביב עלה בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 4.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
כמה שנות שכירות שווה דירה במחוז תל אביב?
כ-46 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס