שכר דירה בבאר שבע – רבעון 2 2026
שכר הדירה הממוצע בבאר שבע ברבעון 2 2026 היה ₪3,183 לחודש, לעומת ₪2,993 ברבעון המקביל אשתקד (הלמ״ס, סקר שכר דירה).
שכר דירה ממוצע לחודש בבאר שבע
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 4.9 מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | שכר דירה ממוצע | לעומת אשתקד |
|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪2,321 | ▲ 2.6% |
| 2.5–3 חדרים | ₪2,788 | ▲ 2.7% |
| 3.5–4 חדרים | ₪3,501 | ▲ 5.3% |
| 4.5 חדרים ומעלה | ₪4,908 | ▲ 7.3% |
שכר דירה ממוצע בבאר שבע – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בבאר שבע
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בבאר שבע היה ₪1,236,200, ושכר הדירה הממוצע ₪3,183 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-32 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 3.1% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-31 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
באר שבע מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| שכר דירה | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| באר שבע | ₪3,183 | ▲ 6.3% |
| מחוז דרום | ₪3,703 | ▲ 5.8% |
| ממוצע ארצי | ₪5,086 | ▲ 4.2% |
שכר דירה בערים קרובות ודומות
שכר הדירה הממוצע בבאר שבע ברבעון 2 2026 (₪3,183 לחודש) ≈ 40% מהשכר החציוני של שכיר תושב באר שבע: ₪7,942 לחודש לפי מפקד 2022 של הלמ״ס (שכר שנתי חציוני ₪95,300 ÷ 12). השכר הוא משנת 2022 ושכר הדירה מרבעון 2 2026 – להמחשה בלבד, לא נטו ולא למשק בית. עוד על באר שבע – עיר אמת
עוד על באר שבע במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה בממוצע לשכור דירה בבאר שבע?
לפי סקר שכר הדירה של הלמ״ס, שכר הדירה הממוצע בבאר שבע ברבעון 2 2026 היה ₪3,183 לחודש.
האם שכר הדירה בבאר שבע עלה בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 6.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה באר שבע בדירוג הערים?
באר שבע במקום 18 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = שכר הדירה הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בבאר שבע?
כ-32 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס