שכר דירה בבית שמש – רבעון 2 2026
שכר הדירה הממוצע בבית שמש ברבעון 2 2026 היה ₪4,927 לחודש, לעומת ₪4,353 ברבעון המקביל אשתקד (הלמ״ס, סקר שכר דירה).
שכר דירה ממוצע לחודש בבית שמש
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 4.9 מחירים ממוצעים של שכר דירה חופשי
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | שכר דירה ממוצע | לעומת אשתקד |
|---|---|---|
| 2.5–3 חדרים | ₪4,439 | ▲ 14.1% |
| 3.5–4 חדרים | ₪4,993 | ▲ 10.8% |
| 4.5 חדרים ומעלה | ₪6,810 | ▲ 14.0% |
שכר דירה ממוצע בבית שמש – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בבית שמש
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בבית שמש היה ₪2,438,300, ושכר הדירה הממוצע ₪4,927 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-41 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.4% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-40 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
בית שמש מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| שכר דירה | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| בית שמש | ₪4,927 | ▲ 13.2% |
| מחוז ירושלים | ₪5,302 | ▲ 4.9% |
| ממוצע ארצי | ₪5,086 | ▲ 4.2% |
שכר דירה בערים קרובות ודומות
שכר הדירה הממוצע בבית שמש ברבעון 2 2026 (₪4,927 לחודש) ≈ 77% מהשכר החציוני של שכיר תושב בית שמש: ₪6,433 לחודש לפי מפקד 2022 של הלמ״ס (שכר שנתי חציוני ₪77,200 ÷ 12). השכר הוא משנת 2022 ושכר הדירה מרבעון 2 2026 – להמחשה בלבד, לא נטו ולא למשק בית. עוד על בית שמש – עיר אמת
עוד על בית שמש במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה בממוצע לשכור דירה בבית שמש?
לפי סקר שכר הדירה של הלמ״ס, שכר הדירה הממוצע בבית שמש ברבעון 2 2026 היה ₪4,927 לחודש.
האם שכר הדירה בבית שמש עלה בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 13.2% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה בית שמש בדירוג הערים?
בית שמש במקום 10 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = שכר הדירה הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בבית שמש?
כ-41 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס