מחירי דירות באשדוד – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה באשדוד ברבעון 2 2026 היה ₪2,257,200, לפי 484 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע באשדוד
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,303,600 | 19 | ▲ 1.1% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,640,000 | 130 | ▲ 0.1% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,253,200 | 185 | ▲ 5.9% |
| 4.5–5 חדרים | ₪2,907,100 | 144 | ▲ 9.5% |
| 5.5–6 חדרים | ₪3,177,300 | 6 | ▼ 15.7% |
מחיר דירה ממוצע באשדוד – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה באשדוד
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה באשדוד היה ₪2,257,200, ושכר הדירה הממוצע ₪4,455 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-42 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.4% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-39 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
אשדוד מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| אשדוד | ₪2,257,200 | ▲ 11.0% |
| מחוז דרום | ₪1,658,400 | ▲ 7.5% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על אשדוד – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על אשדוד במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה באשדוד בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה באשדוד ברבעון 2 2026 היה ₪2,257,200.
האם מחירי הדירות באשדוד עלו בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 11.0% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה אשדוד בדירוג הערים?
אשדוד במקום 14 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה באשדוד?
כ-42 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס