מחירי דירות בבני ברק – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה בבני ברק ברבעון 2 2026 היה ₪2,310,300, לפי 202 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע בבני ברק
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,681,200 | 14 | ▲ 10.5% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,959,500 | 95 | ▼ 3.6% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,511,700 | 59 | ▼ 4.0% |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,153,000 | 27 | ▲ 1.0% |
| 5.5–6 חדרים | ₪3,383,300 | 7 | — |
מחיר דירה ממוצע בבני ברק – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בבני ברק
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בבני ברק היה ₪2,310,300, ושכר הדירה הממוצע ₪4,483 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-43 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.3% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-42 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
בני ברק מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| בני ברק | ₪2,310,300 | ▼ 1.7% |
| מחוז תל אביב | ₪3,576,800 | ▲ 11.8% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על בני ברק – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על בני ברק במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בבני ברק בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה בבני ברק ברבעון 2 2026 היה ₪2,310,300.
האם מחירי הדירות בבני ברק עלו בשנה האחרונה?
לא, הם ירדו: ירידה של 1.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה בני ברק בדירוג הערים?
בני ברק במקום 12 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בבני ברק?
כ-43 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס