מחירי דירות בחולון – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה בחולון ברבעון 2 2026 היה ₪2,350,500, לפי 223 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע בחולון
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,731,000 | 15 | ▲ 15.8% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,856,400 | 69 | ▲ 6.1% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,394,300 | 83 | ▼ 0.4% |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,063,100 | 53 | ▼ 0.8% |
מחיר דירה ממוצע בחולון – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בחולון
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בחולון היה ₪2,350,500, ושכר הדירה הממוצע ₪4,945 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-40 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.5% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-37 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
חולון מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| חולון | ₪2,350,500 | ▲ 4.0% |
| מחוז תל אביב | ₪3,576,800 | ▲ 11.8% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על חולון – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על חולון במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בחולון בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה בחולון ברבעון 2 2026 היה ₪2,350,500.
האם מחירי הדירות בחולון עלו בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 4.0% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה חולון בדירוג הערים?
חולון במקום 11 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בחולון?
כ-40 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס