מחירי דירות באשקלון – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה באשקלון ברבעון 2 2026 היה ₪1,729,100, לפי 488 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע באשקלון
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪844,900 | 13 | ▼ 6.1% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,332,100 | 126 | ▲ 5.7% |
| 3.5–4 חדרים | ₪1,663,800 | 220 | ▲ 0.6% |
| 4.5–5 חדרים | ₪2,252,100 | 118 | ▲ 3.4% |
| 5.5–6 חדרים | ₪3,018,100 | 11 | ▼ 7.7% |
מחיר דירה ממוצע באשקלון – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה באשקלון
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה באשקלון היה ₪1,729,100, ושכר הדירה הממוצע ₪3,698 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-39 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.6% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-34 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
אשקלון מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| אשקלון | ₪1,729,100 | ▲ 2.3% |
| מחוז דרום | ₪1,658,400 | ▲ 7.5% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על אשקלון – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על אשקלון במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה באשקלון בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה באשקלון ברבעון 2 2026 היה ₪1,729,100.
האם מחירי הדירות באשקלון עלו בשנה האחרונה?
כן: עלייה של 2.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה אשקלון בדירוג הערים?
אשקלון במקום 17 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה באשקלון?
כ-39 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס