מחירי דירות בנתניה – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה בנתניה ברבעון 2 2026 היה ₪2,644,300, לפי 275 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע בנתניה
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,188,200 | 7 | ▼ 10.7% |
| 2.5–3 חדרים | ₪1,753,800 | 66 | ▼ 1.2% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,568,900 | 113 | ▲ 5.5% |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,405,700 | 84 | ▲ 2.1% |
מחיר דירה ממוצע בנתניה – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בנתניה
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בנתניה היה ₪2,644,300, ושכר הדירה הממוצע ₪4,816 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-46 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.2% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-41 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
נתניה מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| נתניה | ₪2,644,300 | ▼ 1.7% |
| מחוז מרכז | ₪2,731,500 | ▲ 1.5% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על נתניה – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על נתניה במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בנתניה בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה בנתניה ברבעון 2 2026 היה ₪2,644,300.
האם מחירי הדירות בנתניה עלו בשנה האחרונה?
לא, הם ירדו: ירידה של 1.7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה נתניה בדירוג הערים?
נתניה במקום 7 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בנתניה?
כ-46 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס