מחירי דירות בראשון לציון – רבעון 2 2026
המחיר הממוצע של דירה בראשון לציון ברבעון 2 2026 היה ₪2,618,400, לפי 405 עסקאות (הלמ״ס).
מחיר דירה ממוצע בראשון לציון
רבעון 2 2026 · נתון רבעוני · מקור: הלמ״ס, לוח 2.2 מחירים ממוצעים של דירות
לפי מספר חדרים – רבעון 2 2026
| דירה | מחיר ממוצע | עסקאות | לעומת אשתקד |
|---|---|---|---|
| 1–2 חדרים | ₪1,762,900 | 19 | ▲ 9.2% |
| 2.5–3 חדרים | ₪2,003,900 | 115 | ▼ 8.6% |
| 3.5–4 חדרים | ₪2,498,900 | 146 | ▲ 0.3% |
| 4.5–5 חדרים | ₪3,424,900 | 105 | — 0.0% |
| 5.5–6 חדרים | ₪3,602,200 | 20 | ▼ 8.7% |
מחיר דירה ממוצע בראשון לציון – לפי רבעון
מחיר דירה מול שכר דירה בראשון לציון
ברבעון 2 2026 המחיר הממוצע של דירה בראשון לציון היה ₪2,618,400, ושכר הדירה הממוצע ₪5,273 לחודש. כלומר מחיר דירה ממוצעת שווה לכ-41 שנות שכירות (שכר דירה שנתי ≈ 2.4% ממחיר הדירה), לעומת כ-40 שנים בממוצע הארצי. בדירות של 3.5–4 חדרים: כ-37 שנים.
יחס בין שני ממוצעים של הלמ״ס (עסקאות מכירה וחוזי שכירות של דירות שונות) – לא תשואה של דירה מסוימת, ולפני מס, תחזוקה ותקופות בלי שוכר.
ראשון לציון מול המחוז והממוצע הארצי – רבעון 2 2026
| מחיר ממוצע | לעומת אשתקד | |
|---|---|---|
| ראשון לציון | ₪2,618,400 | ▼ 0.6% |
| מחוז מרכז | ₪2,731,500 | ▲ 1.5% |
| ממוצע ארצי | ₪2,435,000 | ▲ 7.9% |
מחירי דירות בערים קרובות ודומות
עוד על ראשון לציון – אוכלוסייה, שכר והשכלה (עיר אמת) ←
עוד על ראשון לציון במספרים
שאלות נפוצות
כמה עולה דירה בראשון לציון בממוצע?
לפי הלמ״ס, המחיר הממוצע של דירה בראשון לציון ברבעון 2 2026 היה ₪2,618,400.
האם מחירי הדירות בראשון לציון עלו בשנה האחרונה?
לא, הם ירדו: ירידה של 0.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
איפה ראשון לציון בדירוג הערים?
ראשון לציון במקום 8 מתוך 18 הערים הגדולות שהלמ״ס מפרסם (1 = המחיר הגבוה ביותר).
כמה שנות שכירות שווה דירה בראשון לציון?
כ-41 שנים: המחיר הממוצע של דירה חלקי שכר הדירה השנתי הממוצע באותו רבעון. זה יחס בין ממוצעים, לא תשואה של דירה מסוימת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (מדד המחירים לצרכן, מחירים ממוצעים, שכר דירה ומחירי דירות) ובנק ישראל (שער יציג). העיבוד וההצגה באחריות מחיר אמת ואינם מטעם הלמ״ס או בנק ישראל. כל המחירים הם ממוצעים ארציים לפי סקר הלמ״ס – לא מחירים בחנות מסוימת. אתר הלמ״ס